Quelques gestes pour une sobriété numérique
Travail ou divertissement, il est temps pour chacun d’adopter des bonnes pratiques avec nos outils n...
Lire l'articleVous avez déniché un appart et vous vous apprêtez à le visiter. Suivez ces conseils pour vous éviter bien des tracas ! Plusieurs points sont à aborder avec le propriétaire ou l’agent immobilier.
Vérifiez ce qu’intègrent les charges locatives : le chauffage est-il inclus ? Selon le type de location, les charges varient. N’oubliez pas de demander si le propriétaire souhaite une caution et/ou un garant. Renseignez-vous sur les frais d’entretien à prendre en charge.
Y a-t-il des traces d’humidité dans l’appart ? Touchez les murs, observez les plafonds et vérifiez qu’il n’y ait pas de tâches ou de moisissures.
Consultez avec attention le DPE (Diagnostic Performance Énergétique) obligatoirement fourni par le propriétaire, cela vous permettra d’évaluer sa consommation énergétique. N’hésitez pas à demander en moyenne combien paye le locataire en électricité et/ou en gaz pour se chauffer. Jetez un coup d’œil à l’installation électrique, qui si elle a plus de 15 ans, doit faire l’objet d’un diagnostic immobilier, document qui doit vous être obligatoirement transmis. Assurez-vous que vous aurez suffisamment de prises électriques.
Demandez quels sont les équipements compris dans la location (électroménager…), à qui revient leur entretien et leur éventuelle réparation. Examinez aussi le nombre de rangements. Pensez à tout tester (électroménager, électricité, chauffage, ouverture des fenêtres, robinetterie, chasse d’eau, ascenseur, interphone…).
Le logement dispose-t-il de l’ADSL ou de la fibre ? Pour vérifier la qualité de la connexion, consultez l’outil cartographique de l’ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Electroniques et des Postes). N’oubliez pas de vérifier l’accès au réseau depuis votre smartphone.
Y a-t-il un parking compris dans la location ? Est-ce facile de se garer dans le quartier ? Si vous n’avez pas de voiture, renseignez-vous sur la proximité des transports en commun.
Interrogez les voisins pour savoir si l’immeuble est bruyant. Proposez au propriétaire ou à l’agent immobilier de faire une visite en début de soirée.
Baladez-vous dans le quartier à différents moments de la journée pour apprécier la proximité des commerces (boulangerie, supérette, piscine…) et soyez vigilant à l’environnement qui vous entoure (chantier, voie de chemin de fer, caserne de pompiers…).
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